28 Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Thierry, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Thierry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Thierry dans son marché local
Prix du 28 Avenue Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 28 Avenue Thierry se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Thierry par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Thierry se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Thierry à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Thierry est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 400 € au 28 Avenue Thierry à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge.
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