2 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Desvallières, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 93 logements - 6 locaux - 75 parkings - 4038 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvallières à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 762 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 980 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Desvallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Desvallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Desvallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Desvallières, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Desvallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Desvallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Desvallières dans son marché local
Prix du 2 Chemin Desvallières par rapport à la voie
Sur Chemin Desvallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 2 Chemin Desvallières se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Desvallières par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Desvallières se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 15.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Desvallières à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Desvallières est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
