8 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Desvallières, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 2000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvallières à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 776 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 973 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Desvallières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Desvallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Desvallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Desvallières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Desvallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Desvallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Desvallières dans son marché local
Prix du 8 Chemin Desvallières par rapport à la voie
Sur Chemin Desvallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 8 Chemin Desvallières se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Desvallières par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Desvallières se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 14.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Desvallières à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Desvallières est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
