3 Rue de la Ronce, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ronce, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ronce, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 337 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 75 mètres
Ventes au 3 Rue de la Ronce
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Ronce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ronce, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ronce dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 3 Rue de la Ronce se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ronce par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ronce se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 23.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ronce à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ronce est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
