35 Rue de Marnes, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Marnes, affiche un prix moyen de 9 079 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue de Marnes, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Marnes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Marnes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Marnes par rapport à la voie
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 664 €/m². Avec un prix moyen de 9 079 €/m², le 35 Rue de Marnes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Marnes par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Marnes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
