37 bis Rue de Marnes, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Marnes, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Marnes, 92410 Ville-d'Avray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Marnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Marnes dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Marnes par rapport à la voie
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 37 bis Rue de Marnes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Marnes par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de Marnes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Marnes à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Marnes est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
