Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Marnes, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 50 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 17 ventes au 9 Rue de Marnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 9 Rue de Marnes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Marnes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 20.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Marnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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