11 Rue de Sèvres, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Sèvres, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Ville D'avray à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 136 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sèvres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 11 Rue de Sèvres se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sèvres par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Sèvres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Sèvres à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Sèvres est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
