16 Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jouet Lucot, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 523 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jouet Lucot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jouet Lucot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jouet Lucot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jouet Lucot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jouet Lucot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jouet Lucot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jouet Lucot dans son marché local
Prix du 16 Rue Jouet Lucot par rapport à la voie
Sur Rue Jouet Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 16 Rue Jouet Lucot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jouet Lucot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jouet Lucot se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 17.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jouet Lucot à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jouet Lucot est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
