7 Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jouet Lucot, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 526 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 676 mètres
Ventes au 7 Rue Jouet Lucot
Une vente a été recensée au 7 Rue Jouet Lucot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jouet Lucot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jouet Lucot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jouet Lucot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jouet Lucot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jouet Lucot dans son marché local
Prix du 7 Rue Jouet Lucot par rapport à la voie
Sur Rue Jouet Lucot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 7 Rue Jouet Lucot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jouet Lucot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jouet Lucot se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 17.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jouet Lucot à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jouet Lucot est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
