1 Rue Jules Poussin, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Poussin, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Poussin, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lesser à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 534 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 757 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Poussin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Poussin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 1 Rue Jules Poussin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Poussin par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Poussin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Poussin à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Poussin est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
