30 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Sente du Nord, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 871 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Sente du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 30 Sente du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Sente du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Sente du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Sente du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Sente du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Sente du Nord dans son marché local
Prix du 30 Sente du Nord par rapport à la voie
Sur Sente du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 30 Sente du Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Sente du Nord par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Sente du Nord se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 8.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Sente du Nord à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 30 Sente du Nord est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
