Av du Vche de Saint-Denis, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Av du Vche de Saint-Denis, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Vche de Saint-Denis dans son marché local
Prix Av du Vche de Saint-Denis par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Vche de Saint-Denis se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 42.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Vche de Saint-Denis à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé Av du Vche de Saint-Denis est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Av du Vche de Saint-Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 277 mètres
- - Collège Edouard Manet à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Vche de Saint-Denis
Adresses Av du Vche de Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Vche de Saint-Denis, classées par tranches de numéros.
