Avenue du Ponant, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Ponant, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Ponant dans son marché local
Prix Avenue du Ponant par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Ponant se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 33.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Ponant à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé Avenue du Ponant est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Ponant
Les ventes enregistrées Avenue du Ponant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Ponant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 307 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin A à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Ponant
Adresses Avenue du Ponant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Ponant, classées par tranches de numéros.
