Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Place André Malraux, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et de 14.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 53 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 200 logements - 53 locaux - 32 parkings - 4979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Les 5 ventes au 6 Place André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 6 Place André Malraux se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place André Malraux se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 62.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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