13 Rue du Haut de la Noue, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Haut de la Noue, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°11 et de 15.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 615 logements et 13 locaux.
À propos du 13 Rue du Haut de la Noue, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 615 logements - 13 locaux - 123 parkings - 6833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 537 mètres
- - Collège Edouard Manet à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 283 mètres
Ventes au 13 Rue du Haut de la Noue
Les 4 ventes au 13 Rue du Haut de la Noue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Haut de la Noue dans son marché local
Prix du 13 Rue du Haut de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 Rue du Haut de la Noue se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Haut de la Noue par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Haut de la Noue se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 64.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
