Allée de Fontainebleau, 93300 Aubervilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 687 € à 5 266 €

Allée de Fontainebleau, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.71 €

19.31 € – 26.12 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Fontainebleau dans son marché local

Prix Allée de Fontainebleau par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Fontainebleau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 3.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Fontainebleau à Aubervilliers

Le loyer moyen estimé Allée de Fontainebleau est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantilly, 93300 Aubervilliers(4,056 €)

Rue Jacques Salvator, 93300 Aubervilliers(4,034 €)

Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers(3,976 €)

Avenue de la République, 93300 Aubervilliers(4,296 €)

Rue des Cités, 93300 Aubervilliers(4,236 €)

Rue Sadi Carnot, 93300 Aubervilliers(4,065 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Fontainebleau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Cités à 114 mètres
- Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 122 mètres
- Collège Jean Moulin à 122 mètres
- Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 350 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 177 mètres

Rues à proximité :

Allée de Chantilly

Rue Jacques Salvator

Rue Henri Barbusse

Avenue de la République

Rue des Cités

Rue Sadi Carnot

Le parc immobilier Allée de Fontainebleau

Allée de Fontainebleau est située dans le quartier Fusains. Elle compte 2357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Allée de Fontainebleau

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.

1 Allée de Fontainebleau, 93300 Aubervilliers

2 Allée de Fontainebleau, 93300 Aubervilliers

Biens en vente à proximité du Allée de Fontainebleau

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.