18 Allée Alphonse Jouis, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Alphonse Jouis, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°19 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Alphonse Jouis, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 579 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1110 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 269 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Alphonse Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Alphonse Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Alphonse Jouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Alphonse Jouis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alphonse Jouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alphonse Jouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Alphonse Jouis dans son marché local
Prix du 18 Allée Alphonse Jouis par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 18 Allée Alphonse Jouis se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Alphonse Jouis par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Alphonse Jouis se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 14.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Alphonse Jouis à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Alphonse Jouis est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
