Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 517 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1019 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 223 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
