15 Allée du Château, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée du Château, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 153 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 26 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 487 mètres
- - Collège Henri Wallon à 211 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 172 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Château dans son marché local
Prix du 15 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 15 Allée du Château se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Château par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée du Château se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 13.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée du Château à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 15 Allée du Château est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
