Avenue du Docteur Michaux, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Michaux, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Michaux dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Michaux par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Michaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Michaux à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Michaux est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Michaux
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Michaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Michaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 115 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 531 mètres
- - Collège Henri Wallon à 358 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 119 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Michaux
Adresses Avenue du Docteur Michaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Michaux, classées par tranches de numéros.
