Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée Nicolas de Staël, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°21 et de 8.49 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 586 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Nicolas de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Nicolas de Staël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 22 Allée Nicolas de Staël se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Nicolas de Staël se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Nicolas de Staël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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