Rue Jules Guesde, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 263 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 728 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 576 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
