Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée Nicolas de Staël, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 6182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Nicolas de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Nicolas de Staël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Allée Nicolas de Staël se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Nicolas de Staël se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 2.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Nicolas de Staël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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