2 Avenue du Docteur Michaux, 93300 Aubervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 168 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 480 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Docteur Michaux, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de 4.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Docteur Michaux, 93300 Aubervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mélèzes.
1 niveau - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture d'allumettes, actuellement siège de la Documentation française à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 110 mètres
- Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 530 mètres
- Collège Henri Wallon à 364 mètres
- Lycée général et Technologique Le Corbusier à 119 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Michaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Docteur Michaux(3 909€)

8 Avenue du Docteur Michaux(3 888€)

6 Avenue du Docteur Michaux(3 903€)

167 Rue Henri Barbusse(3 907€)

171 Rue Henri Barbusse(3 925€)

168 Rue Henri Barbusse(3 975€)

170 Rue Henri Barbusse(3 982€)

172 Rue Henri Barbusse(3 966€)

Prix du 2 Avenue du Docteur Michaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Michaux par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Michaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Avenue du Docteur Michaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Michaux par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Michaux se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 12.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 93300 Aubervilliers(3,539 €)

Rue Charles Tillon, 93300 Aubervilliers(3,457 €)

Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers(3,927 €)

Rue Jules Aubry, 93300 Aubervilliers(3,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Michaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Michaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.