Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 14.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 980 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 26 Avenue du Président Roosevelt se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Président Roosevelt se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Président Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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