Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du Président Roosevelt par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Roosevelt se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Roosevelt à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Roosevelt est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du Président Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 256 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 377 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Roosevelt
Adresses Avenue du Président Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Roosevelt, classées par tranches de numéros.
