25 Avenue Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 6 locaux.
À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 61 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette à 35 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Jaurès
Les 18 ventes au 25 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
