Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Presles, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Presles dans son marché local
Prix Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Presles se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Presles à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue de Presles est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Presles
Les ventes enregistrées Rue de Presles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Presles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 141 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 108 mètres
- - Collège Jean Moulin à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Presles
Adresses Rue de Presles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Presles, classées par tranches de numéros.
