12 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 105 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 594 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 444 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 534 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Edouard Vaillant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 12 Boulevard Edouard Vaillant se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Edouard Vaillant se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -0.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
