Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Vaillant se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Vaillant à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Vaillant est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 27 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 529 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 519 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Vaillant
Adresses Boulevard Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
