Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 121 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°116 et de 3.78 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 121 Boulevard Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 121 Boulevard Edouard Vaillant se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard Edouard Vaillant se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 15.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 121 Boulevard Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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