Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°1 ter et de 11.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 3 Boulevard Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Boulevard Edouard Vaillant se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Edouard Vaillant se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 40.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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