40 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°42 et de 4.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 222 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 711 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 325 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 40 Boulevard Edouard Vaillant se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Edouard Vaillant se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 13.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
