78 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°83 et de 0.21 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 285 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 930 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 105 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 262 mètres
Ventes au 78 Boulevard Edouard Vaillant
Les 13 ventes au 78 Boulevard Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 78 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 78 Boulevard Edouard Vaillant se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Edouard Vaillant se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
