7 Impasse de la Motte, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Motte, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Motte, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 209 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 494 mètres
- - Collège Jean Moulin à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Motte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Motte dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Motte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 7 Impasse de la Motte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Motte par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Motte se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Motte à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Motte est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
