Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Roses, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Roses dans son marché local
Prix Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Roses se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Roses à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Passage des Roses est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Roses
Les ventes enregistrées Passage des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 176 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 540 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Roses
Adresses Passage des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Roses, classées par tranches de numéros.
