Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 739 € à 4 679 €

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 177 € à 4 741 €

Passage des Roses, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 668 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Passage des Roses dans son marché local

Prix Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Roses se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 93300 Aubervilliers(3,560 €)

Allée des Mélèzes, 93300 Aubervilliers(3,850 €)

Allée des Myosotis, 93300 Aubervilliers(3,775 €)

Impasse de la Motte, 93300 Aubervilliers(4,122 €)

Historique des prix de l'immobilier Passage des Roses

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Il a progressé de 8.57 % sur un an et progressé 1.67 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 274 €	5 356 €	3 950 €	4 185 €	3 521 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Passage des Roses

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Parisien à 176 mètres
- Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 540 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 621 mètres
- Ecole maternelle Jean Perrin à 318 mètres
- Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Roses

Passage des Roses est située dans les quartiers Mélèzes / Presles. Elle compte 11669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage des Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Roses, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

2 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

3 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

4 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

5 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

6 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

7 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

8 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

9 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

10 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

11 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

12 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

13 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

14 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

16 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

17 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

18 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

19 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

20 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

21 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

22 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

23 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

24 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

25 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

26 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

27 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

28 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

29 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

30 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

31 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

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33 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers

Quelques biens en vente à proximité du Passage des Roses

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.