7 Impasse du Commerce, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Commerce, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 99 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 290 mètres
- - Collège Diderot à 339 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Commerce, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Impasse du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Commerce par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Commerce se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Commerce à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Commerce est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
