Rue de Crèvecoeur, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Crèvecoeur, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Crèvecoeur dans son marché local
Prix Rue de Crèvecoeur par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Crèvecoeur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Crèvecoeur à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue de Crèvecoeur est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Crèvecoeur
Les ventes enregistrées Rue de Crèvecoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Crèvecoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 96 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 342 mètres
- - Collège Diderot à 391 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Crèvecoeur
Adresses Rue de Crèvecoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Crèvecoeur, classées par tranches de numéros.
