1 bis Impasse du Pressin, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Pressin, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Pressin, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 128 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 234 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 241 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Pressin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Pressin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pressin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Pressin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pressin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pressin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Pressin dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Pressin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 1 bis Impasse du Pressin se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Pressin par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Pressin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 17.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Pressin à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Pressin est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
