15 Impasse du Puits Civot, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Puits Civot, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Puits Civot, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 130 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 632 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 430 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Puits Civot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Puits Civot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Puits Civot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Puits Civot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Puits Civot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Puits Civot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Puits Civot dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Puits Civot par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Civot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 15 Impasse du Puits Civot se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Puits Civot par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Puits Civot se situe 9 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 6.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Puits Civot à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Puits Civot est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
