6 Impasse Maumelat, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Maumelat, affiche un prix moyen de 4 604 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Maumelat, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 235 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 916 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Maumelat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Maumelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Maumelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Maumelat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maumelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maumelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Maumelat dans son marché local
Prix du 6 Impasse Maumelat par rapport à la voie
Sur Impasse Maumelat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 6 Impasse Maumelat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Maumelat par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Maumelat se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 20.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Maumelat à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Maumelat est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
