Passage Machouart, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Machouart, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Machouart dans son marché local
Prix Passage Machouart par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Machouart se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 6.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Machouart à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Passage Machouart est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Machouart
Les ventes enregistrées Passage Machouart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Machouart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 313 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 272 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 272 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 941 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Machouart
Adresses Passage Machouart
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Machouart, classées par tranches de numéros.
