1 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 438 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 et de 2.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 130 mètres
- Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 492 mètres
- Collège Miriam Makeba à 430 mètres
- Lycée général privé Chné Or à 663 mètres
- Ecole maternelle Stendhal à 243 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Châlets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage des Châlets(4 020€)

7 Passage des Châlets(4 197€)

6 Passage des Châlets(3 951€)

10 Passage des Châlets(3 984€)

13 Passage des Châlets(3 972€)

45 Rue du Goulet(4 386€)

45 bis Rue du Goulet(4 383€)

44 Rue du Goulet(4 400€)

Prix du 1 Passage des Châlets dans son marché local

Prix du 1 Passage des Châlets par rapport à la voie

Sur Passage des Châlets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 1 Passage des Châlets se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Châlets par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Châlets se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 1.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers(3,955 €)

Impasse Legendre, 93300 Aubervilliers(3,946 €)

Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers(4,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Châlets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Châlets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.