Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Goulet dans son marché local
Prix Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Goulet se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Goulet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue du Goulet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Goulet
Les ventes enregistrées Rue du Goulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Goulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 148 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 231 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 231 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 651 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Goulet
Adresses Rue du Goulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Goulet, classées par tranches de numéros.
