4 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Châlets, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 108 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 506 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 450 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 640 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Ventes au 4 Passage des Châlets
Une vente a été recensée au 4 Passage des Châlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Châlets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Châlets dans son marché local
Prix du 4 Passage des Châlets par rapport à la voie
Sur Passage des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 4 Passage des Châlets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Châlets par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Châlets se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 6.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
