32 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mélèzes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 291 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 501 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 32 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 32 Passage des Roses se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des Roses se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -7.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
