8 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mélèzes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 202 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Roses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 8 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 Passage des Roses se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Roses se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -7.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
