83 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°85 et de 28.32 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 83 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 68 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 479 mètres
- - Collège Henri Wallon à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 378 mètres
Ventes au 83 Passage des Roses
Les 2 ventes au 83 Passage des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 83 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 83 Passage des Roses se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Passage des Roses se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 22.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
