2 Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Adrien Agnès, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 95 parkings - 1483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 87 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 378 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 378 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 591 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 276 mètres
Ventes au 2 Quai Adrien Agnès
Les 5 ventes au 2 Quai Adrien Agnès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Adrien Agnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Adrien Agnès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Adrien Agnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Adrien Agnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Adrien Agnès dans son marché local
Prix du 2 Quai Adrien Agnès par rapport à la voie
Sur Quai Adrien Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Quai Adrien Agnès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Adrien Agnès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Adrien Agnès se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Adrien Agnès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Adrien Agnès est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
